在很多人眼里，都觉得小区楼顶、电梯间树立的广告牌都跟自个儿没关系。但是，按照今年1月1号实施的《北京市物业收费管理办法(试行)》规定，这些收益都应该属于业主所有，然而，很多物业公司都利用业主不了解，而把这笔钱偷偷拿走了。最近，一家物业把收益还给业主的举动，倒是让不少人看着吃惊。

　　谢先生去年2月份，在华远尚都购买了一套建筑面积400平方米的办公用房，按照每月每平方米9.3元的标准，一年应交纳4万元左右的物业费。然而就在前几天，谢先生却接到物业公司的通知，要给他减免3000多元的物业费，原因是作为业主，可以获得一年业权收益的分红。不光是谢先生拿到了这笔分红，只要住在这个小区满一年的业主都有分红可拿。这个小区2005年在广告经营、场地租赁、人防停车场等“业权”收入共计115万，扣除成本及税收等费用后剩余部分返给业主，每平米得1.84元，用来冲抵下一年度的物业管理费。谢先生在北京买了不止一套房子，但拿到业权收益，却还是第一次。虽然拿到的3000元分红与每年4万元的物业费相比，仅占了不到10%，但权益的体现远远高于金钱本身。业主谢奇：即使只能分到几块钱，他觉得是一个主人，真正行使业主的权利。

　　据物业公司有关负责人介绍，由于这次参加业权分配的是刚入住一年的项目，目前收益还不是很多，但随着入住率的增加，收益还会相应增加。